TÜFE / Yİ-ÜFE Enflasyon Hesaplama: Kira ve Alacak Güncelleme
TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) hesaplama, enflasyon oranına göre bir tutarın güncel değerini bulmak için kullanılır. Kira artışlarında, alacak güncellemelerinde ve sözleşme revizyonlarında en çok başvurulan yöntemdir.
2024'ten bu yana konut kira artışlarında TÜFE sınırlaması uygulanmaktadır. Yİ-ÜFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi) ise genellikle ticari kira artışlarında ve yapım sözleşmelerinde kullanılır.
Sık Sorulan Sorular
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Konut kiralarında bir önceki 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınır. TÜİK verilerine göre hesaplanır ve sözleşme yenileme tarihindeki oran uygulanır.
TÜFE ve Yİ-ÜFE farkı nedir?
TÜFE tüketici fiyatlarını, Yİ-ÜFE üretici fiyatlarını ölçer. Kira artışında TÜFE, kamu yapım ihalelerinde Yİ-ÜFE kullanılır.
Enflasyon düzeltmesi kimler için zorunlu?
Son 36 ayda TÜFE artışı %100'ü aşarsa enflasyon düzeltmesi zorunludur. Mali tablolar düzeltilmiş değerlerle beyan edilir.